780.000 € Chalet, edificio singular, gran parcela, cerca Corte Inglés y estación AVE Castellón de la Plana

Fecha de publicación: 23/04/2019
Fecha de modificación: 25/04/2019
  • Ubicación: 12006, Castellón de la Plana, Castellón, España
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“La casita es un “maset” de 1.930 rodeado de vegetación y levantado sobre una parcela de casi 1.200 m2, su edificación de unos 400m2 construidos está protegida por el catálogo arquitectónico de Castellón por su singular belleza y arquitectura. Su arquitecto, Maristany, era el preferido de las clases pudientes de Castellón.
El edificio de algo más de 200 m2 de planta, se sitúa justo al centro de la parcela, dejando a la parte delantera un bonito jardín mediterráneo de unos 400 m2 y a la trasera un espacio de otros 400 m2 que bien pueden servir como jardín privado o como zona de aparcamiento.
En Agosto de 2.013 comenzó su restauración que duró más de un año y se habilitó la planta baja como vivienda, tanto previendo problemas futuros de movilidad como por la comodidad de las viviendas en planta baja.
En la planta baja es todo nuevo de la reforma: instalación eléctrica, fontanería, carpintería interior, baños, suelos, etc. todo tiene menos de 6 años.
La carpintería exterior del edificio, de mobila vieja, se ha restaurado en su totalidad, dotando a las ventanas de doble acristalamiento y conservando su herraje original.
Se dejó la restauración de la planta superior para cuando fuera necesario. Es diáfana y señorial, dispone de rejas de forja, cerámica pintada a mano, vidrieras, pavimentos hidráulicos, un amplio espacio central de 90m2, espacio para cocina que conserva su alacena original, espacio para aseo y otro espacio que puede servir de despacho. Tiene ventanas por los cuatro costados y una bonita vidriera en el centro del techo del salón. Entra luz por todas partes.
En la planta superior se ha pasado las tuberías de agua fría y caliente así como desagües en los espacios destinados a cocina y baño, como también las tuberías de la calefacción central.
En la fachada norte hay una pérgola con robustas columnas de ladrillo rojo y en la parte trasera existe un aljibe de 3 metros de diámetro con una profundidad de 8 metros, más que suficiente para suministrar agua a una piscina estándar o para reconvertirlo en bodega.
En el linde trasero de la parcela, hay una caseta dividida en trastero y en paellero cubierto. Dispone de luz y agua. En este trastero está instalada la caldera de biomasa que alimenta a la calefacción central.
La ubicación es otro de los principales valores de esta villa, situada a primera línea de una de las avenidas principales de Castellón, la avenida Villarreal, hace a este maset un edificio destacado en la ciudad.
La cercanía de todos los servicios necesarios para una vida cómoda, su proximidad al Corte Inglés, que está en la misma avenida, y a la estación de tren y AVE, hacen de esta villa un lugar idóneo tanto para vivir como para oficinas, uso comercial o restaurante. Además ya que la Avenida Villarreal cuenta con un gran centro comercial en cada extremo, se convertirá previsiblemente en el nuevo eje comercial de la ciudad.
Urbanísticamente, “La Casita” está situada en suelo urbano residencial y se ve muy favorecida tanto con el viejo PGOU como con el nuevo Plan General Estructural (ya aprobado), que reduce aproximadamente en un 70% el suelo urbano, impulsando el nuevo suelo urbano al oeste de la ciudad.
Queda así pues en un lugar privilegiado, ubicándose prácticamente en el cruce de dos grandes avenidas, convirtiéndola en uno de los edificios más visibles de la ciudad, a primera línea de los nuevos desarrollos, sin verse afectada más que por la ampliación del camino lateral a la finca, que al estar catalogada no puede quedar fuera de ordenación.
La urbanización de los terrenos que lindan a la finca por la parte posterior, están planteados como zona residencial de edificación aislada, es decir villas, chalets y adosados, que dada su buena ubicación y accesos se convertirá en una zona de alto standing.
Ideas de uso:
-Vivienda: Goza de las ventajas del campo y la ciudad sin ninguno de sus inconvenientes. Por su tamaño pueden convivir fácilmente dos familias, una en cada planta. El caso más habitual es el de familias que desean cuidar a sus mayores al tiempo que mantienen la independencia.
-Mixto: Permite compaginar vivienda en la planta baja y una profesión liberal como la arquitectura o la abogacía en la primera planta, otorgando al profesional una imagen potente gracias a la singular arquitectura del edificio.
-Restaurante: La terraza y el jardín mediterráneo al estilo del “Brunch” del Casino Antiguo junto a un elegante comedor en la primera planta, pueden convertir a “La Casita” en un local de éxito. La parte posterior de la parcela sirve perfectamente de parking y zona de carga y descarga.
-Oficinas: Los accesos, la ubicación y la zona posterior de parking, así como sus 400 m2 construidos, son más que suficientes para unas vistosas oficinas.

Transacción:
Oferta
WhatsApp:
no
Anunciante:
Particular
Clasif Energ:
B
m2 Construidos:
440
m2 Parcela:
1120
Dormitorios:
3
Baños:
4
Calefacción:
Galería:
Jardín:
Playa cerca:

Satisfacción: 

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